Avalúos Comerciales en Rionegro
ORIENTE ANTIOQUEÑO
☑ Avalúos Comerciales de Finca Raíz Confiables
Avalúos en Rionegro
Avaluadores en Rionegro
Nuestros avaluadores están debidamente registrados en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA), cumpliendo con los estándares exigidos por la Ley 1673 de 2013. Además, cuentan con la acreditación otorgada por la Lonja de Propiedad Raíz, lo que garantiza su experiencia, profesionalismo y compromiso con la calidad. Estas certificaciones respaldan la confiabilidad y precisión de nuestros avalúos comerciales, asegurando que cumplen con las normativas vigentes y las mejores prácticas del sector.
Perito Avaluador
Dictamen pericial de inmuebles
Ofrecemos servicios de avalúos comerciales y dictámenes periciales especializados en bienes inmuebles involucrados en procesos judiciales. Nuestra amplia experiencia en este tipo de requerimientos garantiza evaluaciones precisas y confiables, en estricto cumplimiento de lo dispuesto en el Artículo 226 del Código General del Proceso, asegurando soluciones técnicas y legales adaptadas a las necesidades de nuestros clientes.
Avalúos Urbanos
Avaluador en Rionegro
Los avalúos urbanos son estudios técnicos que determinan el valor comercial de inmuebles ubicados en áreas urbanas. Estos análisis consideran factores como la ubicación, tamaño, antigüedad y condiciones del inmueble, brindando una base confiable para transacciones, inversiones o procesos legales
Avalúos Rurales
Avalúos de fincas
Realizamos avalúos de predios rurales con enfoque técnico y cumplimiento de la normatividad vigente, (Resolución 620 del IGAC) garantizando un análisis preciso del valor comercial de tu propiedad. Consideramos factores clave como la extensión del terreno, uso del suelo y características productivas, para ofrecer una valoración confiable que apoye tus decisiones de inversión o procesos legales. Confía en expertos en avalúos rurales para maximizar el potencial de tu propiedad.
¿Por qué Elegirnos?
Expertos Certificados
Nuestro equipo está conformado por avaluadores con certificaciones oficiales y amplia experiencia, garantizando evaluaciones precisas y ajustadas a la normativa vigente.
Conocimiento Local
Contamos con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario de Rionegro y Antioquia, lo que nos permite ofrecer valoraciones ajustadas a la realidad del sector.
Informes Confiables y Detallados
Entregamos informes técnicos completos y respaldados por normativas legales, asegurando transparencia y confianza en cada avalúo.
En Justa Legal, realizamos avalúos comerciales basados en un análisis riguroso del mercado actual, adaptándonos al tipo de bien inmueble: ya sea una vivienda, un local comercial, un lote o cualquier otro patrimonio. Entendemos el esfuerzo que implica construir un legado y la importancia de contar con un avalúo confiable y profesional.
Nuestro compromiso es acompañar a nuestros clientes en cada etapa del proceso, ofreciendo servicios caracterizados por el profesionalismo, la seriedad y la precisión que nos distinguen. Con cada avalúo, buscamos generar confianza y valor para apoyar la toma de decisiones informadas y seguras.
Preguntas Frecuentes
¿Dónde queda la oficinas principales de Justa Legal?
Puede visitarnos en nuestra oficina física, ubicada en la ciudad de Medellín, en la Carrera 49 No. 50 – 58, Edificio San Fernando P.H. También puede contactarnos a través de nuestro correo electrónico: [email protected] o llamarnos al teléfono +57 333 290 33 40
Avalúos Urbanos
Los avalúos urbanos son estudios técnicos que determinan el valor comercial de inmuebles ubicados en áreas urbanas. Estos análisis consideran factores como la ubicación, tamaño, antigüedad y condiciones del inmueble, brindando una base confiable para transacciones, inversiones o procesos legales
¿Que es un avalúo comercial?
Un avalúo es un dictamen técnico especializado que determina el valor de un inmueble en un momento específico, basado en las condiciones del mercado inmobiliario vigente y en cumplimiento con la normativa legal aplicable. Este proceso garantiza una valoración objetiva y precisa, ideal para tomar decisiones informadas en transacciones inmobiliarias, trámites legales o financieros.
¿Qué factores se consideran en un avalúo comercial?
Se analizan aspectos clave como el estado de conservación del inmueble, incluyendo su mantenimiento, acabados y antigüedad, así como las características de la ubicación, tales como accesibilidad, infraestructura, seguridad y desarrollo urbanístico. Además, se evalúan factores adicionales como la oferta y demanda del mercado inmobiliario, el uso del suelo y las condiciones socioeconómicas de la zona. Estos elementos son esenciales para obtener una valoración precisa y ajustada al mercado
¿Cuánto tiempo dura un avalúo comercial?
La vigencia de un avalúo comercial es de un (1) año desde la fecha de su expedición. Este periodo es determinado por la normativa vigente, como el Decreto 1420 de 1998, que establece este plazo para garantizar que la valoración del inmueble refleje las condiciones actuales del mercado. Después de este tiempo, es recomendable actualizar el avalúo para tomar decisiones precisas en procesos como compra, venta, créditos hipotecarios o trámites legales. Un avalúo inmobiliario actualizado asegura confiabilidad y cumplimiento de los estándares legales
¿Qué son las Lonjas de Propiedad Raíz?
Las lonjas de propiedad raíz son gremios o asociaciones de profesionales del sector inmobiliario que agrupan a expertos en la compra, venta, alquiler y avalúos de bienes raíces. Estas organizaciones tienen como objetivo representar y proteger los intereses de sus miembros, promover buenas prácticas en el sector inmobiliario y colaborar con las autoridades en la regulación del mercado de bienes raíces. Además, las lonjas proporcionan servicios especializados como avalúos corporativos, estudios de mercado, y asesoramiento legal y técnico relacionado con la propiedad raíz. Existen lonjas en varias regiones de Colombia, como Medellín, Bogotá, y Risaralda, entre otras, que también participan en proyectos gremiales y actividades de corretaje inmobiliario
¿Qué es un avalúo Catastral?
Los avalúos catastrales son estimaciones masivas que calculan el valor general de los predios en una zona específica, por ejemplo, el costo promedio de una región determinada. Por otro lado, los avalúos comerciales son valoraciones personalizadas que determinan el precio real de un único predio, considerando sus características particulares como ubicación, estado físico y condiciones del mercado.